长兴绿城广场二期GREENTOWN CHANGXING PLAZA,CHANGXING PHASE II

项目位置:浙江省,湖州市

建筑面积:8万平方米

设计单位:三益设计

建设单位:绿城集团


项目简介:

绿城长兴广场二期形式为集中商业的形态,定位为精品购物中心。

在建筑组成上,在地块东北及西北角设置主要商业出入口,将人流从两个主要展示面街角导入购物中心内部,带动内部商业动线。同时也在购物中心一层南面中部设置出入口,将商业人流导入到一期商业广场,从而盘活D地块整体商业。

购物中心首层在满足建筑退界要求的前提下,尽量保证商业展示面的完整性。一层及二层内部商业动线上形成较好的中庭关系,并引入零售商铺及大型商业等功能,打造高端时尚购物氛围。三层四层形成组团相对开敞?#30446;?#38388;形态,并向县前西路人民广场景观面形成退台,将儿童餐饮等业态布置在迎向景观面。建筑三层四层形成疏密有致的通透关系,通过建筑高度变化,使地块的建筑形体与原有一期项目及周边环境浑然一体。屋顶建造彩蛋的商业地标形象,创造一个?#20301;謾?#24341;人入胜的商业空间。


愚园路文创街区ART YUYUAN, SHANGHAI

项目位置:上海市,长宁区

建筑面积:830米沿路

设计单位:三益设计

建设单位:上海愚园文化创意有限公司


项目简介:

愚园路文创街区东起江苏路西讫定西路。崇尚“艺术生活化、生活艺术化”的发展理念,打造沿承愚园路百年历史文化气脉?#30446;?#30028;生活美学街区。在这里,不仅有充满奇思妙想的创意店铺、精萃混搭的人文书店、悠游闲适的美食酒廊,还有天马行空的艺术项目。ART愚园在新一轮上海城市更新背景下,以独立自由的姿态全新绽放,重启尘封已久的故园旧梦,缔造浸染美好生活向往的新路奇缘。

其中愚园公共市集作为整个愚园路更新升级链中的重要一环,?#26223;?#20869;原有建筑由于多为富商?#21069;?#21916;好参与兴建,因此形成了多种多样的风格,既有独立式花园洋房,也有联列式花园别墅及石库门老式里弄住宅等建筑,是一处有着百年历史的花园住宅区,设计时既要考虑老建筑改造与弄堂尺度的匹配性,更要尊重这些老式业态的“新生”需求——如何让它们在一个全新的容器内焕发全新的光?#30465;?#36825;是更新,是重生,是唤醒,更是城市更新类项目设计的灵魂。

宁波红?#21069;?#29748;海国际广场THE RED STAR INTERNATIONAL PLAZA,NINGBO

项目位置:浙江省,宁波市

建筑面积:33万平方米

设计单位:三益设计

建设单位:宁波凯龙置业有限公司


项目简介:

宁波红?#21069;?#29748;海国际广场位于宁波市镇海区骆驼街道,北侧为兴骆路,东侧为慈海路,南侧为汶骆路,西侧为东河巷路,项目用地面积约为7.33公顷,总建筑面积约33万平方米;距离宁波市核心区15公里,地铁3号线上盖,坐?#34507;?#19975;商圈核心位置,涵盖购物中心、商业街和大型居住社区,是镇海首席商业综合体。

分为南北两个地块,其中北面地块是高层住宅区,包括5栋33层高层住宅,并结合周边道路设置2层的商业服务网点,南面地块则包含有两个区域,其中南面靠近汶骆路的部分为集中商业区域,包括有一个4层的社区商业mall,一个6层的配套停车区域和一条环mall设置的2层商业步行街,北面部分则为高层住宅区,其中包括8栋33层的高层住宅,并结合周边道路设置2层的商业服务网点。项目首层高度的挑高做到5.7米,做足了底层商业面积,不仅提升单铺价值,又满足特定业态的层高要求。

项目采用传?#25215;?#34903;巷的尺度比例?#20174;?#36896;舒适的商业街氛围,整个街区宽度控制在9-12米范围,同时建筑控制在2-4层的体量,并且在2层以上区域做退台处理,用以减少建筑体量对街道空间的压迫?#23567;?br/>


烟台祥隆万象城XIANGLONG GROUP OWN THE WORLD CITY,YANTAI,SHANDONG

项目位置:山东省,烟台市

建筑面积:104万平方米

设计单位:三益设计

建设单位:山东烟台祥隆集团


项目简介:

烟台祥隆万象城位于?#25104;角?#26680;心地段烟台大学埠岚商圈。项目规划总用地面积为58.63公顷,总建筑面积为103.94万平方米,是集高端住宅、大型商业、城市公寓于一体的超大规模城市综合体。

项目总建筑体量24万平方米,集商业、办公、住宅于一体的综合型时尚街区,作为整个万象城项目的点睛之作,将商业街区与公园景观相结合,形成别样的商业购物观?#23567;?#26088;在打造烟台前所?#20174;?#30340;大型体验式商业?#28023;?#20840;面升级烟台商业业态和生活方式,为整个地区输入全新的理念模式,以自持商业盘活销售商业,以品质提升价值。


长沙正荣财富中心WEALTH CENTER OF ZHENRO GROUP,CHANGSHA

项目位置:湖南省,长沙市

建筑面积:70万平方米

设计单位:三益设计

建设单位:长沙正荣置业有限公司

荣誉:
2017上海建筑学会创作奖提名奖

项目简介:

长沙正荣财富中心北至望府路,东至唯罗克路,南至取忠路,西至华林路。总建筑面积近70万平米,其中商业11万平米,住宅45万平米,地库14万平米。

项目主要包括高级住宅区和商业两部分。住宅区由32-34层的高层住宅构成,商业区整体为3层的商业,在东西两侧各有一栋塔楼,分别为23层的SOHO办公和22层的小户型住宅。

考虑到商业体量的集中性,在规划中把商业集中设计在沿望府路一侧,形成区域型的商业中心,拉升区域价值。商业布局采用经典的?#25226;?#38083;式”布局,在商业街的两端布置大型主力店,包括超市、KTV、影?#28023;?#24418;成两个拉动人气的人流聚集点。中部通过3层的商业街连接起来,充分挖掘出商业的价值。流线简洁而不简单,通过中庭等节点的设计,让购物者步移景异,在游玩的体验中完成购物?#24418;?/p>

住宅的总体规划布局完整?#25925;?#20102;“家中有公园,公园中有家”的主题定位。


上海城市新汇二期NEW CITY PLAZA, PHASE II,SHANGHAI

项目位置:上海市,闸北区

建筑面积:4万平方米

设计单位:三益设计

建设单位:上海新聚投?#20351;?#29702;有限公司

荣誉:

2017年度上海市勘察设计行业协会上海市优秀工程设计三等奖


项目简介:

城市新汇二期项目(闸北区405街坊31丘商办项目)东至共和新路,南至现状上海飞达汽车修理改装厂,西至艺康苑,北?#37327;?#24503;公寓。

总建筑面积39799.76平方米,其中地上总建筑面积29617.85平方米(含商业建筑面积8486.95平方米,办公建筑面积20376.2平方米),地下总建筑面积10181.91平方米。

容积率2.0,建筑密度37%。主要包括三栋分别为5层、6层、11层的办公建筑及一栋4层商业建筑。


上海弘基创邑·国际园HUGE CREATER INTERNATIONAL PLAZA, SHANGHAI

项目位置:上海市,长宁区

建筑面积:4762平方米

设计单位:三益设计

建设单位:上海弘基企业(集团)有限公司


项目简介:

上海弘基创邑·国际园位于上海长宁区愚园路1107号,由原上海长征制药厂的老厂房改建而成,改造后为办公、创意设计、餐饮等功能,园区内有6栋不同功能建筑组成。

本项目尽量保留原有的建筑结构、构建,并加入新的情节:赋予老建筑新功能、空间和材料和构造,对老建筑重新的利用和融合。根据原有建筑空间特点,合理布局功能,依托工业建筑空间特色,改造中采了通过设连接体,聚合内部空间,保持功能上的整体性,从而形成个性化、可塑性空间效果。

外部装饰为不同材质的穿插、钢构件的连接、竹子、桂花树、石榴树等植物的引入,使园区更具有艺术气质和文化气息。


长兴绿城广场二期
愚园路文创街区
宁波红?#21069;?#29748;海国际广场
烟台祥隆万象城
长沙正荣财富中心
上海城市新汇二期

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