南京马台街99号城市集市NO.99 MATAI STREET CITYBAZAAR,NANJING

项目位置:江苏省,南京市

建筑面积:2万平方米

设计单位:三益设计

建设单位:金浦集团

荣誉:
2018年度REARD地产星设计大奖·城更星佳作奖
2018年第十三届金盘奖江苏赛区最佳城市更新入围

项目简介:

南京马台街99号城市集市位于南京市马台街,有着悠久的文化底蕴及特色。

本项目立面改造不是一味的走现代风格,建筑设计师的设计思路是让南京市民重拾马台街的记忆,打造一个有文化底蕴的改造项目。

立面上,融入老街自由布局的规划理念,并将古代民居的天井元素融会贯通到整个设计中,商业Mall入口大大的“馬”字折射出中国传统的剪纸文化。

材料商用木头和原始文化青砖,体现了老马台街老建筑风格,而大面积的穿孔铝板,既经济,又保证了较好的效果。


上海城市新汇二期NEW CITY PLAZA, PHASE II,SHANGHAI

项目位置:上海市,闸北区

建筑面积:4万平方米

设计单位:三益设计

建设单位:上海新聚投资管理有限公司

荣誉:

2017年度上海市勘察设计行业协会上海市优秀工程设计三等奖


项目简介:

城市新汇二期项目(闸北区405街坊31丘商办项目)东至共和新路,南至现状上海飞达汽车修理改装厂,西至艺康苑,北至康德公寓。

总建筑面积39799.76平方米,其中地上总建筑面积29617.85平方米(含商业建筑面积8486.95平方米,办公建筑面积20376.2平方米),地下总建筑面积10181.91平方米。

容积率2.0,建筑密度37%。主要包括三栋分别为5层、6层、11层的办公建筑及一栋4层商业建筑。


成都龙城红光里HONGGUANGLI,LONGCHENG,CHENGDUU

项目位置:四川省,成都市,郫县

建筑面积:24万平方米

设计单位:三益设计

建设单位:成都志达房地产开发有限公司


项目简介:

成都龙城红光里总体布局东高西低、北高南低,高层建筑沿红光大道和银润北二路呈折线形布局,有利于在城市主要道?#26041;?#38754;形成丰富的视觉层次;多层商业mall 沿红高路和红高东路展开布置,更接近主要人流的活动区域,便于人流能够方便快捷的进入商业区域;酒店塔楼(超高层)则位于基地的右下角,同时也是整个基地的制高点,是整个区域的形象所在;酒店裙房,塔楼裙房和商业mall 共同围合出内部中心庭?#28023;?#24418;成了很好的聚合空间,在整个空间形态上,也自然形成了外?#30340;?#34394;、外刚内柔的整体空间结构。

设计中充分考虑规划结构、景观及建筑风格的个性塑造,商业、酒店及办公模?#25509;?#29615;?#36710;目沙中苑?#23637;及用地开发、建设、建筑使用上的经济性。注重规划设计?#20998;剩康?#25972;体性和有机性。

商业主要流线及广场节点突出,形成明确的导向性及景观的均好性。整体设计方案,因地制宜,结合周边现有建筑和绿化环境将各个功能区块合理的布置在地块?#21335;?#24212;区域。


成都晨旭省图书馆改造项目CHENXU LIBRARY RENOVATION PROJECT, CHENGDU, SICHUAN

项目位置:四川省成都市

建筑面积:7万平方米

设计单位:三益设计

建设单位:成都晨旭房屋开发有限公司


项目简介:

成都晨旭省图书馆改造项目 于成都最繁华的春熙路商圈。北侧紧临城市主干道蜀都大道。从原先的图书馆公共文化建筑,到全新定位——都市新型文化商业中心,集购物时尚、酒店休闲、艺术体验为一体。

由于基地外侧毗邻城市道路,没有什么景观可言,内侧建筑和建筑之间的间距太近,视线也不太好,建筑设计师把建筑顶?#23380;?#25104;一个围合院落?#30446;?#38388;,将核心内部打造一个有趣?#30446;?#38388;,退台空间的应用,巧妙地为部分?#22836;?#22686;添了一个属于自己的私家小花园。

该项目有两个业态,底部商业,上面酒店。在两个业态之间,建筑设计师建造一个小型图书馆作为过渡区,保留图书馆功能的同?#20445;?#35753;商业的动态空间和酒店的静态空间巧妙衔接,营造安静的文化商业空间,可谓商业、酒店两不误。


三林社区文化体育中心SANLIN COMMUNITY CULTURE & SPORTS CENTER, SHANGHAI

项目地点:上海,浦东新区

占地面积:30,000 ㎡

建筑面积:16,000 ㎡

设计单位:三益设计

项目类型:文化,体育,公建,保障房配套

项目功能:体育馆,文化演艺中心,办公,运动场,公共空间


项目简介:

三林保障房基地,是上海市?#30528;?#21551;动的保障性住房项目,2008年10月,正式启动。本案是整个三林保障房基地众多公建配套项目之一,也是三林保障房基地首轮确定的175公顷占地面积内,17个公建配套项目中,唯一的一个文化体育中心。项目基地以弧形的姿势由西向东展开,用地面积近3万平米,仅西侧有一个不到150米的临街界面。设计团队用一个总建筑面积近1.6万平米的“不规则”造型设计方案,在这个被保障房“包围”?#21335;?#30446;基地上,实现了为保障房居民的文化、体育生活实现高?#20998;?#37197;套的目标。

项目基地几乎是在周围一群保障性住宅建筑中间“抠”出来的一个不规则基地,设计上选择用一套刚柔并济、动静相宜的“不规则”组合?#20174;?#21512;这个“不规则”形状的基地,同时满足限高24米?#30446;?#35268;标准,于是,一栋14米高的体育馆,加一栋18米高的文化中心的组合出现了。此外,设计师们还在整个项目里设计了不少“跑道?#20445;?#24573;而沿主入口广场展开,忽而穿入连廊下,忽而和室外球场衔接。在建筑师的设想中,他?#24039;踔料?#26395;这些跑道,能跟屋顶、平台行的草坡、绿植联系起来,形成一个“闭环”。

本案除了方案设计团队的全力?#24230;?#22806;,更有三益BIM团队的倾力协助。


上海弘基创邑·老码头HUGE CREATER COOL DOCKS,SHANGHAI

项目位置:上海市,黄浦区

建筑面积:4.6万平方米

设计单位:三益设计

建设单位:上海弘基企业(集团)

荣誉:

2016READ星设计大赛产业及城市更新类别金奖

2016上海市文化广播影视管理“100个上海城市空间塑造案例

2012中国商业地产金星奖中国十大最具成长型商业地产项


项目简介:

上海弘基创邑·老码头位于上海市中山南路,原址为上海油脂厂,处在上海老城厢东侧沿江地区,东隔外马路与黄浦江相望。项目属于老城区旧房改造商业项目,由22栋风格各异的建筑组成,借鉴“新天地”模式,融合创意产业园、高档商务酒店、休闲酒吧、特色餐饮、特色商品零售等业态,打造时尚魅力高地,成为全新的“南外滩时尚新地标”。

设计特别将文化艺术注入现代商业、休闲产业,以商业、休闲产业的特色化和国际化,演绎上海时?#34892;?#38386;、购物的新标杆,吸引无数海内外游客的聚焦,成为上海时尚创意商业文化的“斗秀场”。

整个工程项目以装饰、加固为主,局部混凝土构件与?#32440;?#26500;交杂,配以部分?#23616;?#26500;件,构成整个项目?#21335;?#20195;基调,同时面砖,钢材,涂料的色?#26102;?#25442;运用,以及各种材料在细部上的巧妙组合,让现代风格中又融入了英式老厂房的浓郁味道,辅之以广场中心海派石窟门的建筑呼应,使整个项目大气维和。项目荣获2012年商业地产金星奖最具成长型商业地产奖。


无锡华润万象城THE MIXC,WUXI,JIANGSU

项目位置:江苏省,无锡市

建筑面积:42万平方米

设计单位:三益设计

建设单位:华润置地

合作设计:凯里森设计事务所

荣誉:
2015上海市勘察设计行业协会优秀勘察设计项目三等奖


项目简介:

无锡华润万象城地处蠡湖东?#24076;?#24635;建面42万方,由五星级酒店、5A写字楼及大型购物中心组成,是无锡“后运河时代”首个高端滨湖城市综合体项目,同时也是江苏省首座、全国第8座开业的万象城。

项目充分挖掘自身特色,与周边原有得天独厚的蠡湖景观形成呼应,将自然融入建筑,打造集购物、餐饮、娱乐、旅游、文化等于一体的“购物公园”。

通过多维度商业空间设计,提供“多元化、时间性消?#36873;?#30340;购物体验场所;尊重街巷尺度肌理,同时对沿湖建筑界面进行空中退台,形成丰富的沿街景观视廊和宜人的街区尺度,体现“小尺度、大文化”的商业内街氛围。

人流主动线中设计三个大中庭,主要入口设在东西侧和北侧中间部位;地下一层与地铁站台连接;地上二层与沿湖商业相连。三个下沉式广场可直接将人流导入地下商业空间。

整个建筑空间被设计成既有内向型空间形态,更好地服务于商业活动。开放的商业空间也和城市空间融为一体,成为对市民开放、为市民提供休息、活动场所的公共空间。

南京马台街99号城市集市
上海城市新汇二期
成都龙城红光里
成都晨旭省图书馆改造项目
三林社区文化体育中心
上海弘基创邑·老码头

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