长兴绿城广场二期GREENTOWN CHANGXING PLAZA,CHANGXING PHASE II

项目位置:浙江省,湖州市

建筑面积:8万平方米

设计单位:三益设计

建设单位:绿城集团


项目简介:

绿城长兴广场二期形式为集中商业的形态,定位为精品购物中心。

在建筑组成上,在地块东北及西北角设置主要商业出入口,将人流从两个主要展示面街角导入购物中心内部,带动内部商业动线。同时也在购物中心一层南面中部设置出入口,将商业人流导入到一期商业广场,从而盘活D地块整体商业。

购物中心首层在满足建筑退界要求的前提下,尽量保证商业展示面的完整性。一层及二层内部商业动线上形成较好的中庭关系,并引入零售商铺及大型商业等功能,打造高端时尚购物氛围。三层四层形成组团相对开敞?#30446;?#38388;形态,并向县前西路人民广场景观面形成退台,将儿童餐饮等业态布置在迎向景观面。建筑三层四层形成疏密有致的通透关系,通过建筑高度变化,使地块的建筑形体与原有一期项目及周边环境浑然一体。屋顶建造彩蛋的商业地标形象,创造一个?#20301;謾?#24341;人入胜的商业空间。


上海虹口凯德龙之梦CAPITALAND HONGKOU PLAZA, SHANGHAI

项目位置:上海市,虹口区

建筑面积:28万平方米

设计单位:三益设计

建设单位:长峰集团

荣誉:
2014“美居奖”东赛区“中国最美商业综合体
2014年度“中国商业地产行业发展论?#22330;?#20248;秀商业设计项目
2012中国商业地产金星奖中国十大最具成长型商业地产项目

项目简介:

上海虹口凯德龙之梦位于上海市虹口区,基地四面临路,南起花园路,东临西江湾路,北靠同煌路,西至中山北路内环高架,与著名的虹口足球场隔街相望,临近轻轨3号线和地铁8号线。项目总建面为28万方,其中地上为15.6452万平方米,地下12.125万平方米。其中,地下二层-地上六层为购物中心,地下三层-地下五层为地下车库,塔楼为两栋39层的超高层5A写?#33268;ァ?#39033;目将地铁?#23613;?#36731;轨?#23613;?#20844;交车终点?#23613;?#20986;租车站集合成大型公共交通换乘枢纽,并结合大型购物中心、办公等商业设施建设成一个大规模的商业综合体。

项目设计了高品质的立体换乘中心,在地下2层和地上4层分别与轨道交通8号线和3号线相连,形成人流的无缝换乘。在垂直交通方面,项目设计了便捷性的立体换乘中心,设置有3部高效能自动扶梯,直接将乘客从地下2层的地铁8号线站台直接送达到地上4层的轻轨3号线站台,自动扶梯和无障碍电梯全天24小时开放,完成一票换乘的功能。

上海虹口凯德龙之?#20301;?#24471;荣誉:商业地产发展论坛中获得优秀商业设计奖、在中国美居奖中获?#31859;?#32654;商业综合体奖。


宁波红?#21069;?#29748;海国际广场THE RED STAR INTERNATIONAL PLAZA,NINGBO

项目位置:浙江省,宁波市

建筑面积:33万平方米

设计单位:三益设计

建设单位:宁波凯龙置业有限公司


项目简介:

宁波红?#21069;?#29748;海国际广场位于宁波市镇海区骆驼街道,北侧为兴骆路,东侧为慈海路,南侧为汶骆路,西侧为东河巷路,项目用地面积约为7.33公顷,总建筑面积约33万平方米;距离宁波市核心区15公里,地铁3号线上盖,坐?#34507;?#19975;商圈核心位置,涵盖购物中心、商业街和大型居住社区,是镇海首席商业综合体。

分为南北两个地块,其中北面地块是高层住宅区,包括5栋33层高层住宅,并结合周边道路设置2层的商业服务网点,南面地块则包含有两个区域,其中南面靠近汶骆路的部分为集中商业区域,包括有一个4层的社区商业mall,一个6层的配套停车区域和一条环mall设置的2层商业步行街,北面部分则为高层住宅区,其中包括8栋33层的高层住宅,并结合周边道路设置2层的商业服务网点。项目首层高度的挑高做到5.7米,做足了底层商业面积,不仅提升单铺价值,又满足特定业态的层高要求。

项目采用传统小街巷的尺度比例?#20174;?#36896;舒适的商业街氛围,整个街区宽度控制在9-12米范围,同时建筑控制在2-4层的体量,并且在2层以上区域做退台处理,用?#32422;?#23569;建筑体量对街道空间的压迫?#23567;?br/>


烟台祥隆万象城XIANGLONG GROUP OWN THE WORLD CITY,YANTAI,SHANDONG

项目位置:山东省,烟台市

建筑面积:104万平方米

设计单位:三益设计

建设单位:山东烟台祥隆集团


项目简介:

烟台祥隆万象城位于?#25104;角?#26680;心地段烟台大学埠岚商圈。项目规划总用地面积为58.63公顷,总建筑面积为103.94万平方米,是集高端住宅、大型商业、城市公寓于一体的超大规模城市综合体。

项目总建筑体量24万平方米,集商业、办公、住宅于一体的综合型时尚街区,作为整个万象城项目的点睛之作,将商业街区与公园景观相结合,形成别样的商业购物观?#23567;?#26088;在打造烟台前所?#20174;?#30340;大型体验式商业?#28023;?#20840;面升级烟台商业业态和生活方式,为整个地区输入全新的理念模式,以自持商业盘活销售商业,以品质提升价值。


长沙正荣财富中心WEALTH CENTER OF ZHENRO GROUP,CHANGSHA

项目位置:湖南省,长沙市

建筑面积:70万平方米

设计单位:三益设计

建设单位:长沙正荣置业有限公司

荣誉:
2017上海建筑学会创作奖提名奖

项目简介:

长沙正荣财富中心北至望府路,东至唯罗克路,南至取忠路,西至华林路。总建筑面积近70万平米,其中商业11万平米,住宅45万平米,地库14万平米。

项目主要包括高级住宅区和商业两部分。住宅区由32-34层的高层住宅构成,商业区整体为3层的商业,在东西两侧各有一栋塔楼,分别为23层的SOHO办公和22层的小户型住宅。

考虑到商业体量的集中性,在规划中把商业集中设计在沿望府路一侧,形成区域型的商业中心,拉升区域价值。商业布局采用经典的?#25226;?#38083;式”布局,在商业街的两端布置大型主力店,包括超市、KTV、影?#28023;?#24418;成两个拉动人气的人流聚集点。中部通过3层的商业街连接起来,充分挖掘出商业的价值。流线简洁而不简单,通过中庭等节点的设计,让购物者步移景异,在游玩的体验中完成购物?#24418;?/p>

住宅的总体规划布局完整诠释了“家中有公园,公园中有家”的主题定位。


余姚众安时代广场ZHONGAN TIMES PLAZA,YUYAO

项目位置:浙江省,余姚市

建筑面积:46万平方米

设计单位:三益设计

建设单位:众安房地产有限公司

荣誉:
2018第十三届金盘奖浙江赛区最佳商业楼盘入围
2014年“创新杯”建筑信息模型BIM设计大赛最佳BIM普及应用奖
2011年度上海市建筑学会商用建筑佳作奖

项目简介:

余姚众安时代广场位于余姚市胜归山北侧,周围交通便捷,项目距市中心约为2.5公里。项目总用地面积达13.5万平方米,分两期开发,总建筑面积达到45万平方米,是一座集大型商业、SOHO办公、五星级酒店、酒店式公寓、高层住宅等多功能的大型城市综合体。

设计创造性地设置了嘉年华海洋公园,?#36739;?#21830;业街,娱乐和消遣中心等创新概念板块,其中?#36739;?#24335;商业街体验,即8个主题型生态庭?#28023;?#26159;目前世界上相当前卫的体验式购物的设计,方案通过这些商业的内庭,达到一种前所?#20174;行?#22855;的商业体验?#23567;?/p>

项目设计过程中还全面应用了BIM?#38469;酰?#23454;?#33267;?#34394;拟与?#36136;?#30340;结合,于2014年“创新杯”建筑信息模型BIM设计大赛中摘得“最佳BIM普及应用奖”。并荣获2011年度上海市建筑学会商用建筑佳作奖。


无锡华润万象城THE MIXC,WUXI,JIANGSU

项目位置:江苏省,无锡市

建筑面积:42万平方米

设计单位:三益设计

建设单位:华润置地

合作设计:凯里森设计事务所

荣誉:
2015上海市勘察设计行业协会优秀勘察设计项目三等奖


项目简介:

无锡华润万象城地处蠡湖东畔,总建面42万方,由五星级酒店、5A写?#33268;?#21450;大型购物中心组成,是无锡“后运河时代”首个高端滨湖城市综合体项目,同时也是江苏省首座、全国第8座开业的万象城。

项目充分挖掘自身特色,与周边原有得天独厚的蠡湖景观形成呼应,将自然融入建筑,打造集购物、餐饮、娱乐、旅游、文化等于一体的“购物公园”。

通过多维度商业空间设计,提供“多元化、时间性消费”的购物体验场所;尊重街巷尺度肌理,同时对沿湖建筑界面进行空中退台,形成丰富的沿街景观视廊和宜人的街区尺度,体现“小尺度、大文化”的商业内街氛围。

人流主动线中设计三个大中庭,主要入口设在东西侧和北侧中间部位;地下一层与地铁站台连接;地上二层与沿湖商业相连。三个下沉式广场可直接将人流导入地下商业空间。

整个建筑空间被设计成既?#24515;?#21521;型空间形态,更好地服务于商业活动。开放的商业空间也和城市空间融为一体,成为对市民开放、为市民提供休息、活动场所的公?#37096;?#38388;。

长兴绿城广场二期
上海虹口凯德龙之梦
宁波红?#21069;?#29748;海国际广场
烟台祥隆万象城
长沙正荣财富中心
余姚众安时代广场

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